Die LH Apartments GmbH

Hohe Rendite, kurze Anlagezeit, Grundbuch gesichert

Wir haben am 15. 01. 2020 gemeinsam mit der Lifestyle Homes AG die LH Apartments GmbH gegründet. Die Gesellschaft wurde am 26. Juni 2020 beim Amtsgericht in Hannover eingetragen.

Ziel ist die Errichtung von 30 Aparthotels in Massivholz-Bauweise um einen autarken Betrieb der Unterkünfte sicher zu stellen.

Die Massivholz-Bauweise mit HBE Elementen erlaubt eine extrem kurze Bauzeit. Die weitere Planung mit einem Erdsolespeicher, mit Hybridmodulen auf dem Dach zur Sicherstellung einer Strom- und Warmwasser-Versorgung via Sonne nach den Vorgaben der BES ImmoSolar soll eine Bewirtschaftung der Hotels im Nullenergie- oder Passivhäuser-Standard ermöglichen.

Die Hotels werden um ca. 350 m² Gewerbeflächen und um 10 Mietbüros erweitert. Das außergewöhnlichste allerdings ist die Platzierung der Hotels in Autobahn nahen Gewerbegebieten um den Geschäftsreisenden bzw. den Berufsverkehr zu erreichen.

Jedes Hotel verfügt über 40 Zweibett-Apartments. Dazu ist ein komplettes Bad mit Dusche und für jedes Apartment eine kleine Einbauküche mit allen benötigten E-Geräten geplant.

Die Apartments können auch als Familienzimmer mit bis zu 4 Betten (Schlafcouch und Kinderbett), bzw. als Tagenutzungs-Unterkunft via den bekannten Internet und Hotelportalen gebucht werden. Ziel ist eine automatische Belegungsmöglichkeit (automatisiert) mit Vorauszahlungsmodus zu jeder Tageszeit.

Es werden noch ergänzend Shuttle-Service, ein Waschsalon, sowie Pay-TV-Sender angeboten.

Aber diese Hotels bieten wesentlich mehr als nur eine Autobahn nahe Unterbringung. Auf den Dächern der überdachten und hell erleuchteten Parkplätze gibt es 1.000 Fotovoltaikmodule aus dem Hause LG. Damit werden 360 kw/p pro Sonnenstunde produziert. Als Stromabnehmer dienen 50 E-Wallboxen mit 11 Kw Leistung. Damit können herkömmliche E-Autos und Hybridmodelle kostengünstig mit Strom aus erneuerbaren Energien geladen werden. Unser Gäste starten am nächsten Tag oder nach einem kurzen Zwischenstopp mit einer voll geladenen Batterie . Gemäß unserem Planungen ist der jährliche Erlös bei einer Abnahme von ca. 600.000 kw an Strom.

Daneben bieten wir 50 überdachte und hell erleuchtete Parkplätze, 10 Plätze für Wohnmobile mit Möglichkeit der Ver- und Entsorgung, jeweils mit Stromanschluss.

Die Hotels werden in der Gesellschaftsform der GmbH & Co.Kg betrieben. Die Finanzierung soll überwiegend aus Eigen- und Fremdkapital erfolgen. Jedoch ist jede Hilfe an Mezzanine-Kapital und Ek-Ersetzende Mittel herzlich willkommen. Eine Grundbuchabsicherung findet auf jedem Fall statt. Ihre Zinserwartung von 4% bis 20 % ist bereits einkalkuliert.

Derzeit sind wir auf der Suche nach geeigneten Standorten. Businesspläne können bei einem nachgewiesenen Interesse unter E-Mail: kontakt@lh-apartments.de angefordert werden.